부동산 투자에서 토지 매입은 특히 장기적인 시야가 필수적입니다. 이전 글(“부동산 토지투자 기본 – 1”)에서 주요 서류 확인과 임장 방법 등을 다뤘다면, 이번에는 토지를 실제로 매입하고 보유·관리하는 과정에서 고려해야 할 부분들을 더 깊이 살펴보겠습니다. 토지 투자에서 수익을 최대화하기 위해서는 단순한 시세 차익뿐 아니라 세금, 보유 전략, 수익 구조 다변화 등이 종합적으로 이뤄져야 합니다. 이제부터 다룰 핵심 포인트를 참고해, 제대로 된 토지 투자 로드맵을 마련해보세요.1. 세금 구조의 이해가 먼저토지 매입 전후로 발생하는 세금은 부동산 투자에서 흔히 간과되지만, 이 부분이 수익률을 크게 좌우합니다. 취득세, 재산세, 그리고 종합부동산세를 비롯해 양도 시에 부과되는 양도소득세까지 꼼꼼히 살펴야 합니다..